Arbeitsweise

Zuverlässigkeit • Transparenz • Kompetenz

JOMA: Hausverwaltung, die in Ihrem Interesse arbeitet.

Eine gute Hausverwaltung soll Ihnen Arbeit abnehmen, Probleme lösen und den Wert Ihrer Immobilie im Blick behalten. Deshalb setzen wir auf eine persönliche, transparente und faire Zusammenarbeit - mit klaren Zusagen, die für Sie einen echten Unterschied machen.

Keine Doppelzahlung beim Verwalterwechsel
Kein Verwalterhonorar bei Leerstand
Kein Verwalterhonorar bei Mietausfall

Wir möchten nicht nur Ihre Immobilie verwalten, sondern dafür sorgen, dass Sie als Eigentümer möglichst wenig Aufwand damit haben und gleichzeitig jederzeit wissen, was mit Ihrer Immobilie passiert.

Deshalb haben wir unsere Zusammenarbeit bewusst so gestaltet, dass unsere Interessen mit Ihren übereinstimmen.

Unsere Versprechen an Sie

Verwalterwechsel?
Keine Doppelzahlung.

Sie haben noch einen bestehenden Verwaltervertrag? Kein Problem. Wir stimmen den Wechsel mit Ihrem bisherigen Verwalter ab und starten mit der Abrechnung unserer Verwaltung erst dann, wenn der bestehende Vertrag beendet ist.

Sie zahlen nicht doppelt.

Leerstand?
Kein Verwalterhonorar.

Eine Ihrer Wohnungen ist vorübergehend nicht vermietet? Für diese Einheit entfällt unser Verwalterhonorar für den Zeitraum des Leerstands.

Denn für uns ist entscheidend, dass Ihre Immobilie erfolgreich vermietet ist – und nicht, dass wir an einer leerstehenden Einheit verdienen.

Mietausfall?
Kein Verwalterhonorar.

Ihr Mieter zahlt die Miete nicht? Auch in diesem Fall berechnen wir für die betroffene Einheit kein Verwalterhonorar.

Wir sehen uns in dieser Situation nicht als Zuschauer, sondern als Ihren Partner: Wir kümmern uns um die Angelegenheit und setzen uns dafür ein, dass die Situation schnellstmöglich gelöst wird.

Warum machen wir das?

Wir sind davon überzeugt, dass eine Hausverwaltung nicht davon profitieren sollte, wenn bei einer Immobilie etwas nicht funktioniert.
Eine Wohnung steht leer oder es gibt einen Mietausfall? Das ist nicht in unserem Interesse.
Sie planen einen Wechsel von einer anderen Hausverwaltung? Wir möchten Ihnen den Wechsel so einfach wie möglich machen.

Deshalb folgt unsere Vergütungsstruktur einem einfachen Prinzip: Ihr Erfolg ist auch unser Erfolg.

So einfach starten Sie mit JOMA

1. Erstgespräch

In einem ersten Gespräch lernen wir uns kennen und besprechen Ihre Immobilie, Ihre Wünsche und die Aufgaben, die Sie an uns übertragen möchten. Für eine erste Anfrage besuchen Sie unsere Kontakt-Seite.

2. Umfang und Startzeitpunkt festlegen

Gemeinsam definieren wir den Umfang unserer Tätigkeit und vereinbaren, ab wann wir die Verwaltung übernehmen.
Wenn Sie bereits vor einem ersten Gespräch wissen möchten, welche Kosten auf Sie zukommen, erhalten Sie alle Informationen auf unserer Seite "Dienstleistungen".

3. Vertrag unterzeichnen

Wenn alles passt, halten wir die vereinbarten Leistungen transparent in unserem Verwaltervertrag fest. Hierbei orientieren wir uns unter anderem an den Vorgaben des Haus & Grund-Verbandes.

4. Wir kümmern uns um den Wechsel

Sie haben bereits eine Hausverwaltung, möchten aber wechseln?
Sie müssen sich nicht selbst um die Abstimmung mit Ihrer bisherigen Hausverwaltung kümmern. Wir nehmen Kontakt auf, stimmen die Übergabe ab und kümmern uns darum, dass alle notwendigen Unterlagen und Informationen vollständig bei uns ankommen.

5. Nahtloser Start

Zum vereinbarten Zeitpunkt übernehmen wir die Verwaltung und sind ab diesem Moment Ihr Ansprechpartner für die laufende Betreuung Ihrer Immobilie.

So arbeiten wir mit Ihnen zusammen

zuverlässig • transparent • kompetent

Persönlicher Ansprechpartner

Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie kennt und sich um Ihre Anliegen kümmert.

Wir kümmern uns

Von Mietern über Handwerker bis zu Reparaturen – wir koordinieren und lösen die anfallenden Themen.

Klare Kommunikation

Sie wissen, was passiert. Wir informieren Sie verständlich und halten Sie auf dem Laufenden.

Vorausschauend handeln

Wir warten nicht, bis Probleme entstehen, sondern erkennen Handlungsbedarf frühzeitig.

Weniger Aufwand für Sie

Sie geben die Verwaltung ab – wir übernehmen die Verantwortung.

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